DPE : réaliser le diagnostic de performance énergétique des logements existants

Le DPE est le seul diagnostic immobilier à être aussi visible dans l’annonce immobilière :

• Affichage de l’étiquette énergie qui révèle la performance énergétique du logement
• Insertion de l’étiquette climat ou carbone avec les émissions de gaz à effet de serre
• Information sur les dépenses énergétiques annuelles de l’ensemble des usages
• Mention « Logement à consommation énergétique excessive » pour les classes F et G

C’est donc un critère d’achat ou de location pour les candidats locataires et acquéreurs.

Connaître les axes d’amélioration énergétique

Depuis la réforme achevée en juillet 2021, le DPE est opposable et repose sur une unique méthode de calcul 3CL, applicable à toutes les habitations à vendre ou à louer.

Le rapport permet désormais d’évaluer les déperditions thermiques ou encore le confort d’été.

Les préconisations de travaux ont aussi été hiérarchisés par bouquet de travaux, pour faciliter la rénovation par étapes ou la rénovation globale des passoires thermiques.

La loi Climat et Résilience instaure une obligation de rénovation énergétique pour les logements énergivores.

Seuls les diagnostics DPE réalisés à partir du 1er juillet 2021 sont valables 10 ans