La loi Pinel permet aux propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal dans le cadre d’un investissement immobilier.
C’est un dispositif intéressant pour investir dans l’ancien dans l’objectif de louer votre bien.
Mais le logement doit respecter plusieurs conditions :
- Le bien doit être situé dans une ville éligible (zones A bis, A et B1 en 2022)
- Les travaux de rénovation doivent fortement améliorer la performance énergétique
- Il faut respecter les plafonds de loyer et louer le bien pendant 6, 9 ou 12 ans
- Le logement doit répondre aux critères de décence en matière de santé et de sécurité
La déduction dépend du prix d’achat, du prix des travaux et de la durée de la location.
Réaliser le diagnostic défiscalisation dans l’ancien
L’investissement Pinel permet d’acheter un bien à prix attractif et de lui donner une valeur verte, tout en bénéficiant de l’avantage fiscal.
Notre mission consiste à vérifier si le logement est éligible à l’avantage fiscal Pinel en termes de décence et de performance énergétique.
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